市房改辦:7種情況不能

　　近日，市民樊先生致電本報稱，他有3間平房想出售，房屋產(chǎn)權(quán)歸自己所有，但房產(chǎn)交易部門卻告知他不能上市交易，他覺得不可思議。
　　
　　據(jù)樊先生講，他在原一醫(yī)院北面有3間平房。這3間房原是單位的公有房，后來進行了房改，房屋產(chǎn)權(quán)已歸他所有。但是前段時間，樊先生將房子出售給一位朋友，準備過戶時，被有關(guān)部門告知，像他這種情況的房子，暫時還不能上市交易。這讓樊先生一頭霧水，為何進行了房改，且房屋產(chǎn)權(quán)也歸自己所有，還不能上市交易？
　　
　　就此，市房改辦有關(guān)負責(zé)人解釋，已購公有住房首次上市交易實行準入制度，但有下列情形之一的不得上市交易：未取得合法房屋所有權(quán)或權(quán)屬有爭議的；以低于房改政策規(guī)定價格購買且沒按規(guī)定補足房款的；處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并列入拆遷公告范圍的；產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；擅自改變房屋使用性質(zhì)的；已抵押未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；法律、法規(guī)及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。樊先生的房子應(yīng)該屬于列入拆遷范圍之內(nèi)的，因此暫時不能上市交易。